Vente maison 257 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

Sur la commune de Saint Gilles, je vous présente cette charmante maison de 117m2 sur une parcelle de 253m2.
Vous entrez sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte qui offre de nombreux rangements.
Toujours au rez-de-chaussée, un wc ainsi qu'un autre petit salon qui pourra être utilisé comme coin bureau ou espace de jeux pour les enfants.
Au premier étage, quatre chambres dont trois qui possédent des placards avec une salle de bain et wc.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, de volets roulants electriques ainsi qu'un grand garage de 19m2.
Pour le jardin vous bénéficiez d'un abonnement à BRL et réalisez ainsi des économies sur les factures d'eau.
Le lotissement se situe à environ dix minutes en voiture du centre du village et offre un cadre de vie calme.
La maison est mitoyenne et si vous avez un projet de rapprochement familial c'est une belle opportunité car les propriétaires vendent également la maison voisine.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisr.
Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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