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Vente maison 275 600 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Routier (11240)

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  • 2 356 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Située proche de Limoux, ville avec marché, commerce et services une très jolie villa récente de plain-pied, 110m² habitable avec garage et grand jardin de 1311m². Cette maison en position dominante est située au calme et depuis tout les fenêtres on a une vue magnifique sur les vignes et les collines. La maison comprenant un hall d'entrée avec placard, un séjour / salon / cuisine aménagée de 49m², 3 chambres, salle de bains, WC, une buanderie, un garage de 20,6m². Le jardin (piscinable) et planté avec nombreuse plantes et arbustes est clôture par un haie.

Publiée le 12/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 852E4DD8BA754665 - Réf Superimmo : ANVXZA46T
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 311 m²Plain-pied
Orientation : SudVue sur campagne
1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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