Vente maison 346 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Romagnat (63540)

A vendre ROMAGNAT : Charmante maison indépendante et espace généreux Découvrez cette demeure offrant une cave en sous-sol voutée, un rez-de-chaussée comprenant un garage avec cuisine d'été avec rangements, espace douche, une entrée spacieuse, une buanderie, une chaufferie, des rangements pratiques, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chambre confortable. A l'étage, une cuisine lumineuse, un séjour accueillant avec poêle à bois, des WC avec rangement, une salle d'eau deux chambres chaleureuses complètent l'espace intérieur. En prime, un vaste terrain de 838 m² accompagne cette propriété avec de nombreuses annexes, clos et arboré, avec un récupérateur d'eau de 12000 litres, Une occasion unique pour profiter d'une maison au charme indéniable. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité.

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Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 2 957 € / m²
Taxe foncière : 1 366 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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E.I.D IMMOBILIER

Infos légales : 451744940

06 09 02 26 28

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