Vente maison 428 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujaut (30131)

Exclusivité Immoconcept: Située dans un charmant quartier résidentiel, je vous propose une villa moderne de plain-pied d'une superficie de 117m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m².
Dès que l'on pénètre dans cette villa, on est immédiatement séduit par son agencement ingénieux qui allie confort et convivialité. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle est le coeur de la maison, et sa cuisine ouverte est idéale pour recevoir en toute simplicité. Vous apprécierez également le confort du cellier buanderie, parfait pour organiser et ranger vos affaires.
La villa propose en outre 3 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter en toute quiétude des beaux jours. De plus, le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou autres équipements.
Et ce n'est pas tout ! Le terrain entièrement clos et joliment arboré offre la possibilité d'installer une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre lors des chaudes journées estivales.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette villa, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant.
- Surface : 117m²
- Terrain : 1000m²
- Villa de plain-pied
- Quartier résidentiel
- Agencement moderne et lumineux
- Terrasse
- Garage
- Possibilité d'installer une piscine
À bientôt pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand - Tél. 0661176705
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517994364

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Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 3 658 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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