Vente maison 108 000 €

117,09 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pont-Melvez (22390)

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922 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

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Description

A Pont-Melvez, A la campagne, venez découvrir cette maison mitoyenne de 117m2. Comprenant au rez-de -chaussée : une entrée, une salle de bain, une chambre, une cuisine, un séjour/salle à manger avec insert, un WC, une buanderie et une chaufferie. A l'étage : une belle mezzanine, un couloir avec placard, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un garage et un terrain de 759 m2. Cette opportunité vous permet également d'acquérir une des maisons mitoyennes offrant ainsi la possibilité de créer une propriété de caractère. Contactez-moi pour plus de renseignements/visites . Vidéos à la demande . Information et visites : Marine ROPARS - 06 82 56 98 27 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23663 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 470 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 75008151135 - Réf Superimmo : ANVXZK7G0

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 922 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,09 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 759 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert	Chauffage au bois
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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