Vente maison 98 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Polaincourt-et-Clairefontaine (70210)

Laetitia Régent, Les Agents vous propose de découvrir cette charmante maison de village indépendante d'environ 117m2 habitables située à Polaincourt-Clairefontaine. Elle se compose en rdc : cuisine aménagée-équipée, salon-séjour lumineux d'environ 22m2 avec accès à l'extérieur, wc + lave mains, jolie véranda, une chambre et salle d'eau. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à une bonne exposition offrent une ambiance agréable tout au long de la journée. A l'étage : 2 belles chambres bien dimensionnées parfaites pour accueillir petits et grands, une vaste salle de bains avec wc. La maison dispose également d'une buanderie, grand garage, atelier et d'une cave. Côté extérieur : une terrasse permet de savourer les journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin arboré de 854m2 entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente en famille. Une dépendance à rénover complètement constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets. Avec un peu d'imagination et d'investissement, cette maison pourra se transformer en un véritable havre de paix, parfaitement adapté aux besoins de ses futurs occupants. Points forts : -Reliée au réseau d'assainissement collectif -Faibles charges -Fenêtres en bois, double vitrage -Grenier aménageable -Plusieurs voitures trouveront facilement place dans la cour -Environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités. Prix FAI : 98 500 euros Honoraires à la charge vendeur Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - VESOUL.

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Prix de vente : 98 500 €	Prix au m² : 842 € / m²
Taxe foncière : 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 409 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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