Vente maison 239 900 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

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2 050 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

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Description

MAISON 3 CHAMBRES PROCHE ECOLES ET COMMERCES
Idéalement située à Poitiers, dans un secteur calme et recherché, cette jolie maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces, du lycée et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la véranda, offrant un espace chaleureux tourné vers l'extérieur. La véranda s'ouvre sur un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau. À l'étage, trois chambres confortables avec placards, un wc, une salle de bains permettent à chacun de disposer de son propre espace. Le sous-sol total, composé de quatre belles pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, atelier, studio de musique ou vaste zone de stockage selon vos envies. Un garage avec porte automatique complète ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités.
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83990754000026

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM8481-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZM42I

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²	Orientation : Est / Ouest
1 terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain

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