Vente maison 398 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale de 5 chambres allie confort, luminosité et praticité du quotidien. Dès la porte franchie, on ressent l'attention portée à son entretien : des volumes clairs, une atmosphère saine et accueillante.
L'espace de vie principal invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que les quatre chambres, toutes équipées de rangements, assurent à chacun son intimité. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en buanderie et bureau, vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités selon vos besoins.
À l'extérieur, un terrain de plus de 500 m², facile à vivre et sans contrainte, devient un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Le tout à seulement quelques pas du bourg, accessibles à pied.
Rien à prévoir : cette maison n'attend plus que vous… posez vos valises et commencez à en profiter.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 402 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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