Vente maison 436 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouhinec (56680)

Située à Plouhinec (56680), cette maison de 117 m² construite en 2020 sur un terrain de 322 m² - à quelques pas de la Ria d'Etel - recherche sa prochaine famille !
Proche des axes routiers principaux, elle combine confort et commodité. A l'écart de la vie du bourg, sans être trop éloignés, vous apprécierez notamment la proximité des transports scolaires et les commerces de proximité.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accessible par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité.
Un garage et un abri de jardin complètent cet espace extérieur soigné.
À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée ouverte, une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC.
A noter que tout le RDC est conforme aux normes PMR.
À l'étage, on retrouve une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain/douche et un WC.
L'isolation phonique renforce l'intimité des lieux, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial pour toute la famille.
La qualité de construction et le respect des dernières normes permettent le classement A/A.
3 places de parking extérieures ainsi qu'un garage fermé faciliteront le stationnement de toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 0666210131, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 790 522 478SAFTI – LECOQ Stéphane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - STÉPHANE LECOQ

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