Vente maison 315 700 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouézec (22470)

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose: PLOUÉZEC / AU CALME / MAISON DE 2005 / À 15 MN À PIED DE LA PLAGE DE BRÉHEC, DU GR 34 ET DE LA ROUTE DES FALAISES / À 3 KM DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES / À 9 KM DE PAIMPOL ET DE SA GARE SNCF / 4 CHAMBRES DONT 1 DE PLAIN-PIED AVEC SALLE D'EAU / DPE C / TOUT À L'ÉGOUT / POÊLE À BOIS / GARAGE / BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 940 M2 ENVIRON AVEC FRUITIERS /
Cette maison permet une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine et donne sur une terrasse. Une chambre et une salle d'eau, une buanderie. A l'étage trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eurielle Blochet-Bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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EURIELLE BLOCHET-BOUILLÉ - IAD

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