Vente maison 199 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

QUARTIER TOULON - Maison avec cour. Elle est composée d'une belle pièce à vivre de 38 m², de trois chambres de 11 m² à 21 m² avec de très beaux parquets anciens et d'une cuisine indépendante équipée qui fait 15 m². Refaits récemment : une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se détendre, sans un entretien fastidieux, ce bien dispose aussi d'une cour d'une surface de 20 m² avec de beaux murs en pierres. Une cave totale agrémente cette maison. L'intérieur de la maison est en superbe état avec des travaux d'isolation très récents. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Périgueux dans les alentours. L'autoroute A89 est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, deux boulangeries, des commerces, des boucheries, trois épiceries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 32 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 9556

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Infos légales : 44903387700035

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