Vente maison 320 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Palleville (81700)

Dans le département du Tarn, à 4 km de Revel, à 40mn de Toulouse et à 6 km du prochain échangeur autoroutier Toulouse /Castres,au cœur d'un charmant petit village Lauragais avec école et ramassage scolaire . Belle maison de 105 m2 bâtie sur vide sanitaire, année 2006 .
La maison comprends une entrée avec placard,un salon séjour en L ouvert avec 2 grandes baies vitrées donnant sur terrasse avec accès sur le terrain et la piscine exposée sud,un poêle à bois neuf , une cuisine ouverte aménagée avec accès terrasse couverte exposée sud, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à italienne , 2 WC ,un cellier ,une buanderie, un garage isolé avec coin atelier et avec porte électrique . L'ensemble de la maison très bien isolée, possède des volets électrique,une aspiration centralisée, un plancher chauffant basse température avec pompe à chaleur ,des panneaux photovoltaïque 2024, l'ensemble en très bon état , refait à neuf. Le tout sur un terrain de 903m2 clos et arboré avec abris pour matériel de jardin , portail électrique , piscine de 7mx3m (année 2023) . Coup de cœur . A voir absolument,secteur agréable, vue dégagée, calme .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.924935

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Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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CHRISTIAN SAUNIER - CAPIFRANCE

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