Vente maison 214 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sermaises (45300)

iad France - Stéphane Costes (06 26 94 39 37) vous propose : A DECOUVRIR A SERMAISES, à 2 mn à pied des écoles et des commerces.
Cette CHARMANTE MAISON ATYPIQUE LUMINEUSE et de CARACTÈRE Rénovée en 2018 est située à 15 mn d'Etampes (GARE RER C), 12 mn de Malesherbes (GARE RER D), 12 mn de Pithiviers, 10 mn de Méréville.
Elle se compose: d'une entrée, un couloir desservant une grande salle à manger avec placard, un beau salon, un vestibule avec rangement et un lave main, wc, une cuisine aménagée équipée, une buanderie avec coin chaufferie.
À l'étage: un palier, 3 belles chambres dont deux avec placards, l'une avec un balcon et la dernière de 17 m2 environ avec dressing, une salle de bains avec wc.
À l'extérieur: une terrasse, une cave voûtée 10m2 environ, un beau jardin, une dépendance de 40 m2 environ au sol avec une pièce, un grenier et une partie garage, et une autre partie de jardin derrière la dépendance avec un coin potager.
Les Plus:
MAISON LUMINEUSE
BEAUX VOLUMES
FENÊTRES DOUBLE VITRAGE (2018)
ÉLECTRICITÉ REFAITE (2018)
CHAUDIÈRE (2018)
POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES SUR LA PARCELLE DE LA PROPRIÉTÉ
Contactez-moi pour venir la visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 829 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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IAD FRANCE - STÉPHANE COSTES

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