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Vente maison 264 000 €
117 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuville-en-Ferrain (59960)

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  • 2 256 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle Pépite : Maison semi-individuelle rénovée en 2023 de 3 chambres avec jardin.
Située dans le secteur Bailly à proximité des commerces (promenade de Flandres), des transports en communs (Bus) et des écoles.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène sur une pièce de vie lumineuse.
Vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et un espace buanderie.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Au 2eme étage, vous découvrirez un espace ouvert de 41 m carré (qui offre une possibilité de faire 2 chambres).
Vous profiterez d'un jardin ensoleillé.
Informations techniques :
La maison est en excellent état (DPE C)
Menuiseries Double Vitrage PVC
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et climatisation réversible
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée avec goût.
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Découvrez la vidéo de visite sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites
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Agence Les Nouvelles Pépites
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1232.00 et 1668.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00275

Publiée le 24/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM881-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXZIRJK
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 80 m²Orientation : Est
Vue dégagéeCave
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 32 m²1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 232 € / an
Maximum : 1 668 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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