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Vente maison 98 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
Nébing (57670)
117 m²
5 pièces
5 p
Nébing (57670)
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- 838 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Montalto vous propose: Maison à rénover avec terrain viabilisé et 2 garages.
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant.
Le bien nécessite une rénovation , mais il offre de belles possibilités pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, peu de murs sont porteurs, le bien est facilement modifiable.
Le terrain, spacieux, viabilisé et divisible en deux parties, représente un vrai atout. Les futurs acquéreurs qui n’ont pas besoin d’autant d’espace pourront envisager de revendre une partie du terrain, ce qui peut contribuer aux des travaux.
Deux grands garages d’environ 70 m² viennent compléter le bien. Ils sont parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel.
Les atouts :
Terrain viabilisé et divisible
Deux garages d’environ 70 m²
Cadre calme et agréable
Beau potentiel d’aménagement
Une couverture et charpente en bon état
Des fenêtres double vitrage en pvc
Possibilité d’autofinancer une partie des travaux
Localisation : Nébing (57670), entre Dieuze et Château-Salins
Une maison idéale pour ceux qui ont envie de créer, de rénover et de donner vie à un projet à leur image.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1877176 - Réf Superimmo : ANVXZRAIQ
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| Prix de vente : 98 000 € | Prix au m² : 838 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - ter. 1 675 m² | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 200 € / an
Maximum :
5 720 € / an
Diagnostics réalisés le 14/07/2024.
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