Vente maison 323 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morlaix (29600)

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2 761 €/m²
Terrasse

Cabinet LCI

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Description

Maison traditionnelle avec vie de plain-pied : calme et lumière au rendez-vous. Située dans un secteur paisible, cette maison traditionnelle de la fin des années 70 allie confort, volumes et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. Vous y trouverez également une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à trois baies vitrées, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage : 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès direct à un balcon, salle de bains familiale. Pour compléter le tout : sous-sol complet, offrant de vastes espaces de rangement ou d'aménagement. Carport pour protéger vos véhicules Jardin clos et arboré, parfait pour les beaux jours. Un cadre calme, des espaces lumineux et une configuration pratique pour accueillir famille et amis. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 24-022 - Réf Superimmo : ANVXWMJ4J

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Caractérisques

Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 761 € / m²
Taxe foncière : 1 846 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 012 m²	Terrasse
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 758 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 4,4%

323 000 €

6 mars 2025

338 000 €

Localisation

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