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Description

Nouveauté ORPI ! Maison K&B individuelle dans le quartier recherché du Manet sud, AU CALME
Cette charmante maison offre de nombreux atouts pour une vie confortable
Un jardin bien entretenu et une terrasse ensoleillée SANS VIS A VIS. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, la maison dispose également d'un DOUBLE GARAGE.
Cette maison offre un espace de vie généreux. Elle comprend une belle mezzanine, trois chambres lumineuses dont une suite parentale au rez de chaussée, une salle d'eau à l'étage. Les combles ont été également aménagés
La maison est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement sans avoir à effectuer de travaux importants. De plus, son emplacement dans un quartier calme et résidentiel est idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant à proximité des commodités.
Référence agence : 622

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 3M81-EX1-N0Y - Réf Superimmo : ANVXUW7WZ
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 756 € / m²
Taxe foncière : 2 338 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 530 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/12/2023.

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