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Description

EXCLUSIVITÉ. Commune de MONTECH. Ancien corps de ferme style Longère, de type T4 de plain-pied de 117m2, deux garages, dépendances attenantes, hangar et grand grenier sur un terrain agricole de 18034m2.
L’habitation est composée d’une cuisine indépendante, d’un séjour avec cheminée, de trois chambres, d’une sale d’eau et d’un WC séparé.
Chauffage par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel. Pour l’arrosage, vous pourrez profiter d’un puits équipé d’une pompe.
Prévoir des travaux de mises aux normes.
MONTECH, ville historique traversée par le canal du midi, à proximité de MONTAUBAN, CASTELSARRASIN et de la LOMAGNE.
Vous trouverez sur la commune tous les services et les commerces utiles. Ecole maternelle et primaire, collège et lycée. Accès proche aux Départementales D813 et D928, ainsi qu’aux autoroutes A68 et A20.
Cette annonce vous est proposée par YAPOUDJAN Olivier - SAS - NoRSAC: 501 632 236, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 15/06/2025 - Réf. agence : 86676 - Réf Superimmo : ANVXYSSJM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 034 m²2 Garages
Année de construction : 1800Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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