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Vente maison 150 000 €
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montceau-les-Mines (71300)
117 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montceau-les-Mines (71300)
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- 1 282 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une habitation fonctionnelle conjuguant caractère d'antan et praticité quotidienne, implantée à proximité immédiate des commerces essentiels et d'un jardin d'enfants à Montceau-les-Mines ?
J'ai trouvé pour vous cette maison inscrite dans un quartier résidentiel paisible, facilitant chaque déplacement grâce à sa localisation stratégique rendant les établissements scolaires et services de proximité accessibles en quelques minutes à pied.
La propriété s'étend sur une parcelle arborée et plaisante, entièrement close, qui une fois aménagée nécessitera un entretien minimal, offrant suffisamment d'espace pour imaginer potager ou jeux enfantins d'autant que les plantations existantes procurent ombrage naturel durant les beaux jours.
Cette bâtisse non mitoyenne, édifiée en 1950, déploie ses quatre pièces principales sur deux étages au-dessus de caves spacieuses. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux où trône majestueusement un escalier double formant élément architectural central, apportant cachet indéniable à cet espace de vie, tandis que la vaste cuisine adjacente invite naturellement aux préparations culinaires. Un sanitaire indépendant complète judicieusement ce niveau.
L'étage abrite deux grandes chambres aux proportions remarquables, une salle d'eau contemporaine accompagnée d'un second cabinet de toilette séparé. Le dernier niveau révèle le charme authentique sous les combles, accueillant un bureau idéalement positionné pour télétravailler, une troisième chambre accueillante ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaire intégré démontre la polyvalence exceptionnelle de l'agencement.
Ah ! J’oubliais, vous êtes à moins de 20 minutes de la gare TGV du Creusot,l’assainissement est collectif et conforme, la toiture et son isolation ont moins de 10 ans, la chaudière est moderne, les huisseries sont en PVC double vitrage et l’isolation a été mise en place lors de la rénovation.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite avant que cette opportunité ne trouve acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490 - SAFTI – DELABEYE Cyril, Conseiller indépendant
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1552517 - Réf Superimmo : ANVXZR9MA
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| Prix de vente : 150 000 € | Prix au m² : 1 282 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 502 m² | Balcon |
| Année de construction : 1950 | Séjour de 36 m² |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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