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Vente maison 255 600 €
117 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Missillac (44780)
117 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Missillac (44780)
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- 2 185 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Description :
Plein centre de Missillac
Proche écoles et toutes commodités…
Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied
Fort potentiel..
Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif…)
Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur :
Grand terrain paysagé de 1500 m²
Extensions et constructions supplémentaires possibles
Niveau de vie d'environ 100 m2
Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée
4 grandes chambres, salle de bain, wc
Sous-sol complet
Bureau et annexe 17m² exposés Sud
Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie
Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires.
Chauffage central au fuel avec citerne enterrée.
Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau.
Puits fournissant la maison – Branchement municipal en attente.
A visiter sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 600 euros Honoraires charge vendeur
Diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation
énergie finale : usage standard : entre 3030 € et 4160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Quelles sont les aides en 2025 ?
L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050.
Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation.
Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000€, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement.
Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires.
Mon devis gratuit
Prêt à passer à l'autoconsommation ?
Je calcule mes aides Dans votre région :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : VM11325-SI-YO - Réf Superimmo : ANVXYG10C
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| Prix de vente : 255 600 € | Prix au m² : 2 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 497 m² | Année de construction : 1968 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 26 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 030 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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