Vente maison 303 050 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Miniac-Morvan (35540)

Réf: MA-16214, 303 050 euros HAI* MINIAC-MORVAN MAISON 3 CHAMBRES HORS LOTISSEMENT A moins de 2 kms du centre, maison construite en 2015, située dans une impasse, au calme, d'une surface de 117m² sur un terrain de 808m² clos. La maison se compose d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois et ouvrant sur la cuisine équipée. Cette dernière ouvrant sur une grande terrasse . Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bains, une buanderie desservant le garage. A l'étage : 2 chambres et un grand dégagement permettant une troisième chambre à l'étage. Calme et tranquillité! Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. TRES BON CLASSEMENT ENERGETIQUE! CLASSE ENERGIE : B (87Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: A (2 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Honoraires à la charge du vendeur)

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Prix de vente : 303 050 €

Prix au m² : 2 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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