Vente maison 360 000 €

117,61 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

Exceptionnel chez L'ADRESSE , A proximité des commerces , écoles , et transports à MEAUX, je vous propose de découvrir une magnifique maison située dans un cadre arboré de 1439 m² Élevée sur un sous-sol total dans lequel on retrouve la chaudière à condensation récente permettant le chauffage et l'eau chaude de la maison. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour avec cheminée de 30 m² , une cuisine à aménager à son goût de 12.74 m² , un WC indépendant avec son lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche et une chambre de 13 m² avec vue sur le jardin. A l'étage un couloir dessert 3 chambres , une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée , de 3 box fermés par une porte électrique, d'un grand garage disposant d'une trappe pour faire ses vidanges , d'un établi pour ranger ses outils et d'une porte électrique également. Le petit plus : au dessus des garages une dépendance permettant une habitation(appartement) de 60 m² et prête à être aménagée !! Et ce n'est pas tout !! Extension possible de la maison DPE C (159 ) GES C (23) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096 Référence annonce : 6305 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Visite sur rendez-vous au 01.60.24.40.12

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Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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L'ADRESSE I'MEAUX

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