Vente maison 260 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauléon (79700)

EXCLUSIVITE AIP ! A 5MIN DE MAULEON
*** Désormais sous compromis *** Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose en exclusivité : Ce plain pied de 2002, entièrement rénové en 2022, comprenant sur 117m² habitable : une entrée (9.7m²), une cuisine aménagée (14.2m²), un salon/salle à manger avec cheminée insert (41.1m²), 3 chambres (14.6, 10.6 et 9.1m²), une salle d'eau (6m²), WC. Un garage carrelé de 24m², une dépendance. L'ensemble sur une parcelle clôturée de 1400m² avec une belle terrasse de 20m², cour et passage extérieur en enrobé. Aucun travaux à prévoir ! Coup de c?ur assuré ! Tout à l'égout, chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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