Vente maison 165 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Malaucène (84340)

iad France - Stéphanie Solomondos vous propose: Jolie maison de village sur cinq niveaux baignée de lumière avec le charme des poutres, pierres, et carrelages anciens.
En rez-de-chaussée : une belle entrée dessert une pièce pouvant servir de chambre , une salle d'eau avec espace rangements, un wc et coin buanderie.
Au 1er étage: grand séjour en parquet se composant d'un cuisine aménagée , d'un espace salle à manger et petit coin salon, Au 2nd étage, une salle à manger avec espace cuisine aménagée, un cellier, un wc, une salle de bains très lumineuse, Au 3ème étage: une chambre très spacieuse avec revêtement coco au sol, une pièce pour votre dressing, une autre pièce pour bureau ou petite chambre,
Au 4ème étage: belle pièce sous pente à découper ou pour un bel espace de détente, home cinéma ou salle de jeux, avec accès à une terrasse semi couverte où vous découvrirez une jolie vue sur le village et prendrez un petit bain de soleil.
Rénovation à terminer: Façade refaite, toiture révisée, électricité refaite en partie, ne restera plus que quelques travaux et votre touche personnelle à y apporter.
Possibilité de diviser en deux logements.
A découvrir sans tarder, emplacement de choix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 1 410 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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STÉPHANIE SOLOMONDOS - IAD

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