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Vente maison 435 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luzarches (95270)

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  • 3 718 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Chaumontel

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Description

Située à Luzarches, dans un environnement calme et recherché, cette maison élevée sur sous-sol total offre de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un excellent classement énergétique (DPE C / GES A). Climatisation réversible Édifiée sur une parcelle de 512 m², elle développe 117 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement avec mezzanine mène à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie et une grande pièce isolée et aménagée, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'appoint. Le tout sur un terrain clos et bien exposé de 512 m², offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare. Maison clé en main, aux prestations soignées et aux performances énergétiques remarquables sur le secteur de Luzarches.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 876 - Réf Superimmo : ANVXZQ3TV
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 718 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
111 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Siren : 888618279 - N° de carte professionnelle : CPI95012021000000001
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