Vente maison 188 000 €

117 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lillers (62190)

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1 607 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

Maison individuelle et familiale de 118 m² sur terrain arboré de 700 m² – Aucun travaux à prévoir
Une maison familiale fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son extérieur richement aménagé. Prête à vivre, elle n'attend plus que vous !
Intérieur :
- Entrée fonctionnelle
- Salon lumineux de 25 m²
- Cuisine aménagée et équipée de 24 m²
- 3 grandes chambres sur deux niveaux : 15 m², 14,5 m² avec petit balcon, 13 m²
- Salle d'eau de 6m2 avec douche neuve et double vasque
- Buanderie
- Cave avec grenier au-dessus de 11m2
Extérieurs :
- Terrain de 700 m² arboré
- Poulailler, pigeonnier, serre
- Verger : pommier, cerisier, prunier, noisetier
- Terrasse
- Garage avec dalle béton et porte motorisée
- Atelier
- Places de parking attenant à la maison.
- Chauffage : Gaz de ville / Chaudière à condensation installée en 2018, révisée en 2025
Les + :
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreux espaces de rangement
- Extérieurs parfaitement entretenus
- Environnement calme et verdoyant
- Réseaux d'eaux usées et eaux pluviales aux normes
- Volets électriques et manuels
- Grand dressing sur mesure
- Petit dressing complémentaire au 1er étage
- Grand grenier aménagé en pièce de 11m2
DPE et GES en cours
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM4848-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXYN9UD

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Vue dégagée
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

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