Vente maison 260 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES MAISON PLAIN-PIED de 117 m² / TERRAIN de 597 m² / Piscine
- Séjour avec cuisine ouverte de 52 m² et un cellier de 5,80 m²
- Trois chambres de 10,35 m² / 11,58 m²/ 15,40 m² avec placards intégrés
- Un bureau de 10,64 m² et un WC indépendant
- Salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasques et WC
- GARAGE de 16 m² / VERANDA de 20 m²
- PISCINE au chlore
ATOUTS : climatisation gainable / Sans travaux à effectuer / quartier calme / sans vis-à-vis / terrasse de 11 m² à l'arrière / alarme / grand cabanon en bois / double vitrage partout / volets électrique partout / chauffe-eau thermo dynamique / 16 panneaux photovoltaiques / portail et porte de garage automatisé
Consommation conventionnelle: 62 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 647 € et 875 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 222 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62,5377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,01 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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GRIMOIS IMMOBILIER

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