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Vente maison 358 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Ulis (91940)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Ulis (91940)
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- 3 060 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
07 64 09 15 45
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement 300 mètres du quartier Mondétour d'Orsay, dans la ville des Ulis, cette jolie petite maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se compose d'une maison principale de 98m², d'un patio couvert de 21m² en plus et d'une dépendance aménagée de 19m² (le tout 138m² utiles). Voici en détail ce que cette Bien offre : - La maison principale, mitoyenne seulement d'un côté, comprend une entrée, une salle à manger/salon spacieux de 37m² avec cheminée, un magnifique patio central de 21m² avec un toit rétractable pour profiter du soleil à tout moment, une petite cave à vins, une cuisine aménagée semi-ouverte, des wc séparés, une salle de bains et deux chambres (11m² et 19,5m²). Il est possible de séparer la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre si nécessaire. - La dépendance de 19m² est entièrement aménagée et comprend une petite cuisine, une pièce principale et une salle de douche avec toilettes. - La propriété dispose également d'une terrasse et d'un beau jardin paysager ensoleillé de 80m², à l'abri des regards. Un espace abri de jardin et deux places de parking sont également disponibles juste à l'entrée de la maison. Cette maison bénéficie d'une excellente proximité avec de nombreux services et commodités. Elle se trouve à seulement 300 mètres d'Orsay, à 15 minutes en bus de la gare RER B Orsay-ville, à 500 mètres de petits commerces, à proximité d'écoles allant de la crèche au lycée, à 10 minutes du stade, et à 5 minutes en voiture d'un centre commercial. N'hésitez pas à venir découvrir cette petite maison pleine de charme et idéalement située. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628 euros.
Publiée le 18/11/2023 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 934 - Réf Superimmo : ANVXTZTJ4
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Prix de vente : 358 000 €  | Prix au m² : 3 060 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 628 € / an | Taxe foncière : 1 954 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192163.pdf
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 240 m² | Orientation : Nord |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/01/2024.
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Infos légales : 810766816 00021
07 64 09 15 45
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