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Vente maison 195 000 €
117 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Abrets en Dauphiné (38490)

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  • 1 667 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Square Habitat Des Abrets

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Description

EXCLUSIVITE - LES ABRETS EN DAUPHINE, Découvrez cette charmante ferme située dans un cadre paisible, offrant une maison d'environ 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes, avec la possibilité d'aménager le deuxième étage, où des fenêtres sont déjà en place. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une grande dépendance attenante, d'une ancienne forge et de plusieurs dépendances indépendantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est cadastré sur plus de 8 hectares de terrain( dont environ 6 hectares actuellement loué), vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Que vous souhaitiez créer un jardin, développer des activités agricoles ou simplement vous ressourcer au calme, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : SR-ABR-58308 - Réf Superimmo : ANVXYUT9U
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 298 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 82 265 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 19001 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
538 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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