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Vente maison 79 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lonzac (19470)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Lonzac (19470)
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- 675 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Prom vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Maison avec fort potentiel au Lonzac
Située dans un quartier paisible du Lonzac, cette spacieuse maison offre un potentiel incroyable pour réaliser votre projet de vie. Avec une surface habitable de 117m² répartie sur 3 étages, cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, deux cuisines et une salle à manger lumineuse.
**Avantages :**
- Maison avec fort potentiel de réaménagement et décoration selon vos goûts.
- Quartier calme et résidentiel à proximité des commodités.
- Grand terrain de 620m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Garage spacieux permettant le stationnement sécurisé de votre véhicule.
- Proche des écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien.
**Travaux à prévoir :**
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour certains espaces et embellir l'ensemble. Idéal pour les bricoleurs ou acheteurs cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie.
Profitez de cette opportunité unique pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et convivial au Lonzac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/08/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1816752 - Réf Superimmo : ANVXZAXKE
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Prix de vente : 79 000 €  | Prix au m² : 675 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 620 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  130 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 450 € / an
Maximum :
8 790 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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