Vente maison 325 190 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Evrecy (14210)

EN EXCLUSIVITE, à 5 kms de Thury-Harcourt, Maison récente de 2025 sur vide sanitaire de 0,80 m avec jardin clos. Laissez-vous séduire par cette belle maison répondant à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020 dotée d'une assurance dommages ouvrage, nichée dans un milieu calme et verdoyant, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, wc avec lave-mains, une superbe pièce de vie de 52 m² avec séjour salon et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée claire et lumineuse donnant sur la terrasse. Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une terrasse exposée plein Sud. Un cellier avec accès direct au garage. A l'étage : 3 chambres avec rangements, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, wc indépendant. Un garage avec porte motorisée et un jardin clos, engazonné et planté de 580 m² complètent ce bien rare sur le secteur. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. A visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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