Vente maison 299 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laudun-l'Ardoise (30290)

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2 556 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Immoconcept

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Description

Secteur résidentiel, villa individuelle de plain pied d'environ 117m² sur 918m² de terrain. Séjour d'environ 47m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec pergola côté sud. Trois chambres d'environ 10m² avec placard, bureau de 8,20m². Salle d'eau, toilettes séparés. Pièce annexe de 15m² avec toilettes, pouvant servir de chambre ou salle de jeux. cellier. Chauffage par pompe à chaleur gainable et poêle à bois, portail électrique. Adoucisseur. Jardin clos et arboré. Villa récente sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 99625-IMMOCONCEPT2 - Réf Superimmo : ANVXZQNFO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 918 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 2013
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 47 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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