Vente maison 280 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lablachère (07230)

A vendre, sud Ardèche, 07230 Lablachère . réf. 6972
Maison en pierre avec dépendance, piscine et vue imprenable – Le Serre (07230) Saint-André-Lachamp.
Dans le pittoresque hameau du Serre, en sud Ardèche, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec piscine et vue dégagée à couper le souffle.
Caractéristiques principales :
3 chambres, 1 salle de bain, buanderie
Cuisine spacieuse de 16 m²
Séjour de 18 m², séparé par un couloir de 6 m² très facilement modifiable pour créer un grand espace de vie ouvert et lumineux
Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Dépendance aménageable offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, chambre d'amis…
Carport, ateliers et grande cave saine
Piscine avec terrasse panoramique
Terrain de 2 415 m² en partie clos, sans vis-à-vis
Cette propriété au fort potentiel allie charme, tranquillité et fonctionnalité. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des plus beaux villages et sites naturels de l'Ardèche.
Un lieu unique pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 7181

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 2 393 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 485 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Siren : 824983084

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