Vente maison 299 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plélan-le-Petit (22980)

iad France - Marine Lamé (07 86 36 90 63) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de style néo-bretonne en très bon état offrant en rez- de-chaussée surélevé un salon/séjour spacieux avec cheminée insert donnant sur un balcon/terrasse, cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec salle de bains et douche, WC indépendant.
Au 1er étage un palier desservant les 3 chambres, un WC avec lave-mains.
Un sous-sol total avec un grand garage(porte électrique), une buanderie, une pièce, et une chaufferie.
L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de 2 900m2 environ, avec potager, arbres fruitiers, et garage/atelier indépendant.
A noter: Possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée en diminuant la cuisine.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamé EI (ID 76288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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IAD FRANCE - MARINE LAMÉ

07 86 36 90 63

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