Vente maison 178 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

Idéalement située au cœur de La Chapelle St Laurent et proche de toutes ses commodités, 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, découvrez cette maison de centre-bourg de 117 m² habitables et son agréable patio comprenant un jacuzzi et un abri de jardin.
Cette maison entièrement rénovée dispose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée/ équipée, un salon, un WC et une arrière-cuisine/ buanderie. Chaque pièce a son propre accès au patio. Cave sous l'intégralité du séjour.
Le premier étage offre une zone palière desservant un WC, une salle d’eau (douche italienne, double vasque, sèche-serviette) et une chambre parentale avec dressing.
Le deuxième étage se compose d’un espace bureau donnant accès à 2 chambres mansardées.
Atouts : Isolée du sol au plafond / Menuiseries PVC et alu double vitrage / Assainissement collectif / Électricité refaite à neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561 - SAFTI – GRAIZEAU Chloé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ GRAIZEAU - SAFTI

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