Vente maison 230 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-des-Marais (44410)

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1 966 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Manuella HAUMONT - iad

22 avis

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Description

iad France - Manuella Haumont vous propose: Belle opportunité à La Chapelle-des-Marais – En exclusivité
Maison située au calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une chaufferie, d’une véranda et d’une dépendance.
À l’étage : un pallier dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC.
Environnement paisible, idéal pour une famille ou un premier achat.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1862898 - Réf Superimmo : ANVXZMM5T

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 715 m²	Année de construction : 1948
Chauffage au fuel	Cuisine séparée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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