Vente maison 325 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Bastide (83840)

iad France - Virginie Troin vous propose: Maison familiale avec vue exceptionnelle sur le Brouis
Cadre verdoyant et apaisant, une maison chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille.
Au rez-de-jardin, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle, un double séjour sublimé par une véranda offrant une vue imprenable
Deux chambres dont une avec mezzanine s'ouvrant sur la terrasse, une salle de bain, WC permettent une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une petite salle d’eau, accès au grenier
La maison dispose d’un sous-sol parfait pour les motos, vélos, atelier.
Une buanderie attenante. Un garage double indépendant
À l’extérieur, un jardin bucolique vous invite à la détente : sous les arbres fruitiers et le sous-bois, profitez d’îlots de fraîcheur bienvenus sous le soleil du Sud.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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VIRGINIE TROIN - IAD

Siren : 918 975 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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