Vente maison 159 900 €

117 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Houville-la-Branche (28700)

HOUVILLE LA BRANCHE - MAISON DE VILLE DE 117m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville de 4 pièces, dépendances, cour extérieure. Profitez de notre pack visibilité permettant de découvrir la maison sous toutes ses formes avec notre visite virtuelle, des photos 4K et des plans 2D.
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Salle à manger - Séjour,
- Buanderie,
- WC indépendant,
- Accès aux annexes et à la cour extérieur.
À L'ÉTAGE :
- Salle de bains,
- 2 chambres,
- WC indépendant,
- Combles aménageables.
ESPACE EXTERIEUR:
- Cour,
- Stationnements,
CÔTÉ CONFORT :
- Dépendance,
- Cour,
- Double vitrage PVC,
- Poêle à granulés.
L'EMPLACEMENT :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, pratique pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire accueilleront vos enfants dans un environnement sécurisé et éducatif. À 5 minutes en voiture, un commerce d'alimentation générale vous permettra de faire vos courses sans perdre de temps. Plusieurs restaurants, médecins généralistes et crèches sont également accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison idéale pour un premier achat est au prix de 159 90€.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3269.00 € et 4423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 367 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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