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Vente maison 279 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Grand Bourgtheroulde (27520)
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- 2 385 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jérémy Jaillard vous propose: Bienvenue dans cette agréable maison individuelle située à Grand Bourgtheroulde, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1993, cette maison de 117 m² sur un terrain clos de 502 m² dispose d’un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, un espace de rangement et une cave à vin idéale pour les amateurs. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, un insert bois avec répartiteur de chaleur pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle de bain avec douche a l'italienne, un WC séparé ainsi qu’un grand dressing.
À l’étage, deux chambres climatisées, une salle de bain avec baignoire et un deuxième WC indépendant complètent l’espace nuit.
La maison est équipée de la climatisation dans toutes les chambres, du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC avec double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre optique.
Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, est parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de moments conviviaux en extérieur. Idéalement située à deux pas des commerces et écoles, cette maison allie confort, praticité et tranquillité au quotidien.
Un bien à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Jaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 794846220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1804395 - Réf Superimmo : ANVXYZCXH
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 2 385 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 502 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage au gaz |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2025.
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Siren : 794846220 - N° de carte professionnelle : 77022022000002832
06 12 08 36 41
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