Vente maison 382 500 €

117 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gévezé (35850)

A Gévezé, dans un quartier calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 offre un confort de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de fonctionnalité. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un agencement moderne et d'un jardin agréable d'environ 445 m². Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, Salon-séjour lumineux de 37 m², Cuisine aménagée et équipée, Arrière-cuisine (idéal pour le rangement et l'électroménager), Chambre au rez-de-chaussée, Salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage : Dégagement, Trois grandes chambres (entre 14 et 15 m²), Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Le tout est complété par un garage avec porte motorisée et un abri voiture. Confort et prestations : Construction 2017 ? très bon état Chauffage gaz individuel par radiateurs Menuiseries PVC, volets roulants électriques Assainissement collectif Maison lumineuse, environnement calme Terrain clos de 445 m² DPE : Classe énergie C - Classe climat C Prix de vente : 382 500 euros FAI (soit 365 000 euros net vendeur + honoraires 4,79 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU - INEO HABITAT La Mézière 06 31 64 71 85 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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