Vente maison 167 990 €

117 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-lès-Croisilles (62128)

La maison : Logimeo vous présente une maison individuelle en brique rouge de 117 m2 habitables située à Fontaine-les-Croisilles. La maison a été rénovée en 2014. Au RDC, elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 50 m2, une salle de bain et WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres de 21 m2 et 17 m2.
La propriété dispose d'un hangar de 64 m2 avec toiture récente, d'une terrasse de 16 m2 et d'un jardin privatif de 50 m2.
Chauffage électrique, DPE D, GES B.
Un espace de 33 m2 au 1er étage peut être aménagé en chambre ou bureau. Grâce à notre partenariat avec C4M, nous avons pu établir une estimation détaillée :

Les postes principaux :
Gros œuvre & renforcement : 2 564 €
Isolation performante : 7 021 €
Plafond & finitions : 3 840 €
Électricité aux normes : 2 621 €
Menuiseries (fenêtre + porte) : 4 417 €
Revêtement de sol : 4 798 €
Total : 27 787 € TTC
Important : Cette estimation est indicative et non contractuelle. Une visite technique sur site reste nécessaire pour un devis définitif.
L'environnement :
Fontaines-lès-Croisilles est un charmant village du Pas-de-Calais, situé dans un cadre verdoyant et paisible. Proche d’Arras et des axes routiers, il offre à la fois tranquillité et accessibilité. La commune bénéficie d’un environnement rural préservé, idéal pour les familles et les amoureux de nature. On y retrouve le charme d’un village typique de l’Artois.

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Prix de vente : 167 990 €

Prix au m² : 1 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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