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Description

A proximité du centre-village, cette belle propriété vous offrira tout le confort nécessaire que peut offrir une maison familiale.
Sans vis-à-vis, vous allez pouvoir disposer d'un grand parc arboré et bien entretenu, accompagné de sa terrasse et de sa piscine.
De plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie de 50 mètres carrés qui peut être climatisée ou chauffée grâce à sa pompe à chaleur et la présence d'une cheminée pourra vous mettre dans une ambiance plus chaleureuse.
Deux garages sont à votre disposition, dont un aménagé.
Sans travaux, vos valises peuvent être déposés facilement afin de disposer du bien rapidement.
A 15 minutes de l'axe autoroutier de Montauban et à 10 minutes de Castelsarrasin. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Contactez Christopher CHEVAIS au 06 08 36 37 43. N° RSAC : 809 090 590 MONTAUBAN

Publiée le 15/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 38159 - Réf Superimmo : ANVXZGGWX
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambresPiscine
5 ParkingsTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 50 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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