Vente maison 285 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Erstein (67150)

EN EXCLUSIVITE - A PROXIMITE D'ERSTEIN : A OSTHOUSE, votre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente, cette maison entièrement rénovée de 104m2 habitables / 117 m2 au sol répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d'un emplacement en retrait de la rue, cette maison offre un environnement calme. Implantée sur une parcelle de 411m2, l'espace extérieur de cette maison saura vous séduire, par ses deux terrasses dont une avec une pergola, son jardin (gazon en cours de pousse) et ses deux places de parkings.
Caractéristiques principales :
Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un même espace ouvert offrant 50m2, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Une buanderie, un cellier et un WC complètent le rez de chaussée.
Du double vitrage et un poêle à pellets y sont déjà installés pour un meilleur confort.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres, une salle de bains avec douche, une vasque et un WC.
Pour finir, à l'arrière de la maison, une dépendance permettra de répondre à vos besoins de stockage.
Aucuns travaux à prévoir. Et de plus, elle jouit d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. (Gare d'Erstein à 5 minutes et un accès rapide à la RN)
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 436 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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