Vente maison 193 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Durdat-Larequille (03310)

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: Maison de 2020 construite sur un terrain de 1300m² environ avec garage de 30m²
Ce plain pied de 117m² vous proposera une entrée avec placard donnant sur une belle pièce à vivre composée d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie / cellier, un WC séparé, trois chambres dont une avec dressing, une salle de
bains avec baignoire et douche italienne et WC.
Il restera à clôturer le devant du terrain ainsi que le coté droit.
Assainissement individuel: fosse septique ecoflo aux normes / alarme / chauffage électrique / clim réversible / faible taxe foncière
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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JEAN-PHILIPPE BARCK - IAD

Siren : 893504399

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