Vente maison 289 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Douarnenez (29100)

A l'entrée de TREBOUL, proche de la rue de Brocéliande, découvrez cette maison lumineuse de 117m², construite en 1980, édifiée sur un sous-sol complet de 75m² avec garage, le tout sur un terrain de 370m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon/salle à manger traversant avec deux baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, d'une chambre de plain-pied et d'un wc indépendant.
A l'étage: trois chambres, une salle de bains, un wc et une petite pièce de 5m²(bureau, dressing).
Confortable et saine grâce à son poêle à granulés et sa VMI récente.
Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration.
Atouts: 4 chambres dont une au RDC, sous-sol avec garage, jardin, chauffage économique, quartier recherché.
A ne pas manquer!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf.916960

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Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 2 474 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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JÉRÉMIE REGOIN - CAPIFRANCE

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