Vente maison 334 000 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteaubourg (35220)

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2 855 €/m²
Exclusivité

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Description

BELLE MAISON FAMILIALE DE 117 M2
Je vous propose sur la commune de DOMAGNÉ une belle maison de 2018 bénéficiant encore de sa garantie décennale et très bien entretenue de 117 m2 habitable et profitant d'un terrain de 495 m² avec terrasse.Tout est prêt pour y installer votre famille .
Cette maison est composée au rez de chaussée, d'un grand salon-séjour exposé sud, le séjour est équipé d’un poêle à pellets, d'une belle cuisine totalement équipée et aménagée, d'une chambre et d’une salle d’eau (à finir), d’un wc indépendant et d'une buanderie équipée. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Sans oublier un grand grenier sur dalle béton pouvant être aménagé et permettre de créer une ou deux chambres supplémentaires. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. Maison classée B en DPE et raccordée à la Fibre.
L'extérieur est complètement aménagé et arboré
La commune de DOMAGNE est située à 7 minutes de la gare de CHATEAUBOURG et à environ 30 kilomètres de RENNES et 15 minutes de VITRE. Une commune dynamique, très bien équipée en commerces de proximités et professionnels de santé pour vous faciliter la vie.Tout est à proximité, commerces, écoles, associations et équipements sportif.
Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce bien de qualité.
ALORS CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT !
JACQUES

Publiée le 16/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1221 - Réf Superimmo : ANVXZOJKI

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 2 855 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2018	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 55 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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