Vente maison 425 000 €

117 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Deuil-la-Barre (95170)

iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Dans le secteur recherché de Centre-Côte à Deuil-la-Barre, découvrez cette élégante maison individuelle de 116,77 m² sur un terrain de 223 m². Parfaitement rénovée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, buanderie, cave à vin, atelier, deux terrasses et un jardin avec barbecue en pierre. Chauffage central via chaudière à condensation neuve, toiture et extérieurs refaits récemment. À seulement 12 min à pied de la gare, 5 min du centre-ville et 8 min d’Enghien-les-Bains, ce bien allie confort, calme et prestations haut de gamme. Confort optimal, faibles consommations énergétiques (DPE : D). AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymen Rakrouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 943505875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2021.

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AYMEN RAKROUKI - IAD

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