Vente maison 399 500 €

117 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Créon (33670)

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3 415 €/m²
Piscine

Caza Immobilier

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Description

L'agence Caza Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2011, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Créon et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux de 55 m², offrant un bel espace de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée de 850 m², agrémentée d'une piscine, d'une terrasse conviviale, ainsi que d'un abri de rangement et d'un cabanon. Un garage attenant de 24 m² vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité, à proximité immédiate de Créon

Publiée le 06/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : CMB2132 - Réf Superimmo : ANVXZTRS3

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Caractérisques

Prix de vente : 399 500 €	Prix au m² : 3 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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