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Vente maison 255 000 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courcelles-sur-Seine (27940)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Courcelles-sur-Seine (27940)
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- 2 179 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Beaugrand vous propose: Maison Familiale - Courcelles-sur-Seine
Cette maison à Courcelles-sur-Seine est une véritable opportunité à saisir, offrant un confort de vie et de la tranquillité.
Construite en 1976, cette maison de 117 m² environ sur sous-sol complet est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun. L'environnement paisible et verdoyant vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable.
À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée permettant l’accès à une cuisine séparée équipée et aménagée, une salon-salle a manger avec cheminée ouverte offre un espace conviviale, chaleureux et lumineux. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. A L'étage, un couloir donne accès à deux chambres, un bureau, un WC et un cabinet de toilette.
Une chaudière au gaz de ville permet un confort optimal et de l'eau chaude en continue. La maison est relié au tout à l'égout.
Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra également de profiter d'un magnifique jardin et d'une terrasse ensoleillée.
Quelques travaux sont nécessaires à l'étage afin d'optimiser l'isolation et une remise au goût est à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour imaginer la maison de vos rêves à Courcelles-sur-Seine.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1887029 - Réf Superimmo : ANVXZVFXQ
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 2 179 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 940 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2025.
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