Vente maison 495 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coudoux (13111)

"SOUS OFFRE"
Villa de plain-pied 117m² – Terrain 725m² – Piscine – Au calme d’une impasse
Située à Coudoux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette charmante villa de plain-pied de 117m² est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 725m², parfaitement entretenu.
Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec cellier (facilement transformable en cuisine ouverte), trois chambres avec placards (deux de 12m² et une spacieuse de 18m²), une salle d’eau moderne et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé, sa piscine, sa véranda, ainsi que le garage. L’arrosage est automatique, alimenté par l’eau du canal, pour un entretien simplifié.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : 06 07 88 92 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486 - SAFTI – COSTAN Florence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 4 231 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FLORENCE COSTAN - SAFTI

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